新宿ローヤルコーポ

  • 東京都新宿区西新宿八丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩2分

  • 1972年築 / 6階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,080万円
90.7万円/㎡
相場
1,981万円
86.4万円/㎡
1,270
1,744
2,218
2,692
AI査定結果
推定相場価格
1,981万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,218万円
76.0万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
新宿ローヤルコーポ
2,080万円（90.7万円/㎡）/ 2階 / 22.94㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,080万円90.7万円2階 22.94㎡ 1R南東
2026/02/142,180万円95.0万円2階 22.94㎡ 1R南東
2026/01/292,180万円95.0万円2階 22.94㎡ 1R-
2025/08/292,280万円79.7万円2階 28.61㎡ 2K南東
2025/07/292,180万円76.2万円3階 28.61㎡ 2K南東
2025/07/211,630万円71.0万円6階 22.95㎡ 1K北東
2025/04/172,180万円76.2万円6階 28.61㎡ 1DK南東
2025/02/071,580万円78.9万円3階 20.02㎡ 1K北西
2025/01/121,280万円63.9万円3階 20.02㎡ 1K北西
2025/01/121,580万円68.8万円6階 22.95㎡ 1K東
2024/11/151,480万円73.9万円3階 20.02㎡ 1DK北西
2024/09/201,650万円82.4万円3階 20.02㎡ 1K北西
2024/07/171,980万円69.2万円6階 28.61㎡ 1DK南東
2023/08/242,100万円73.4万円3階 28.61㎡ 2K南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
新宿ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 2,080万円90.7万円22.94㎡1R2階 / 6階建 南東1972年68戸RC
2023/05/23パーク・ハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 2,250万円80.8万円27.85㎡1DK3階 / 3階建 西1976年32戸RC
2023/11/25マンションヴィップ新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 1,950万円69.9万円27.9㎡1LDK3階 / 8階建 南東1971年89戸RC
2023/11/26マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 1,999万円71.6万円27.9㎡1DK3階 / 8階建 南東1971年89戸RC
2025/08/23落合マンション
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅7分 2,980万円104.4万円28.55㎡1DK2階 / 9階建 北西1970年76戸RC
2025/05/10高田馬場第2ローヤルコーポ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅6分 2,200万円77.6万円28.36㎡2DK6階 / 6階建 南東1970年48戸RC
2025/11/13大久保ローヤルコーポ
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 2,180万円77.1万円28.29㎡1LDK4階 / 6階建 東1972年36戸RC
2025/05/26バラードハイム新宿渡辺ビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,180万円79.7万円27.36㎡1R5階 / 11階建 南西1974年49戸SRC
2025/01/21マンション和光
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 1,980万円73.3万円27㎡1R6階 / 6階建 南1971年30戸RC
2026/02/09グランメール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 1,860万円98.2万円18.94㎡1R6階 / 10階建 西1977年50戸SRC
2026/02/17マンション高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 1,980万円86.0万円23.02㎡1DK7階 / 7階建 西1970年52戸RC
2024/04/16新宿第二ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 1,900万円75.9万円25.02㎡1DK2階 / 5階建 南東1973年48戸RC
2024/03/04新宿第二ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 1,990万円79.5万円25.02㎡1DK2階 / 5階建 南東1973年48戸RC
2024/05/28早稲田永谷マンション
新宿区高田馬場一丁目
西早稲田駅1分 1,580万円74.4万円21.23㎡1R3階 / 11階建 西1973年101戸SRC
2025/11/16トーカン新宿キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅6分 1,499万円77.1万円19.45㎡1R3階 / 12階建 北東1977年84戸SRC
2026/01/15トーコープラザ
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅5分 1,760万円73.0万円24.12㎡1DK4階 / 9階建 南1976年43戸SRC
2026/02/23第23宮庭マンション
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 2,480万円88.3万円28.08㎡1R2階 / 11階建 -1976年98戸SRC
2024/12/11セザール東大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 2,199万円86.4万円25.44㎡1K2階 / 8階建 南1977年44戸SRC
2026/02/02KONKOコーポ新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 1,660万円68.3万円24.3㎡1R5階 / 9階建 -1968年45戸SRC
2023/10/03戸山センチュリー
新宿区新宿七丁目
東新宿駅7分 1,880万円71.6万円26.26㎡1R5階 / 7階建 南1969年38戸RC
2025/01/28ニューライフ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 1,680万円76.4万円22㎡1R5階 / 10階建 西1976年78戸SRC
2025/12/25秀和番衆町レジデンス
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 2,590万円102.7万円25.21㎡1R2階 / 10階建 西1970年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で137.4%上昇、新宿区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は新宿区の平均と比較して23.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+137.4%
新宿区
73.7万円/㎡
前年比+8.3%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新宿ローヤルコーポ
所在地東京都新宿区西新宿八丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩2分
築年月1972年
階数6階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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