1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
新宿区
78.2万円/㎡
前年比+7.7%
新宿ローヤルコーポ
東京都新宿区西新宿八丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩2分
1972年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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2階 / 28.61㎡の場合
相場
2,227万円
77.8万円/㎡
1,228
1,894
2,560
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,227万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,894万円〜2,560万円
66.2万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
新宿ローヤルコーポ
2,280万円（79.7万円/㎡）/ 2階 / 28.61㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,280万円 | 79.7万円 | 2階 | 28.61㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/04/30 | 2,180万円 | 76.2万円 | 3階 | 28.61㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/04/21 | 1,630万円 | 71.0万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/17 | 2,180万円 | 76.2万円 | 6階 | 28.61㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/07 | 1,580万円 | 78.9万円 | 3階 | 20.02㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/12 | 1,280万円 | 63.9万円 | 3階 | 20.02㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/12 | 1,580万円 | 68.8万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/15 | 1,480万円 | 73.9万円 | 3階 | 20.02㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/20 | 1,650万円 | 82.4万円 | 3階 | 20.02㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 69.2万円 | 6階 | 28.61㎡ | 1DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 2,280万円 | 79.7万円 | 28.61㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/14 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,680万円 | 76.4万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,100万円 | 67.5万円 | 31.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,680万円 | 80.0万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/15 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,280万円 | 79.9万円 | 28.55㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/05 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,390万円 | 78.3万円 | 30.51㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/08 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 2,680万円 | 77.2万円 | 34.73㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 森ビル 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,890万円 | 67.5万円 | 27.99㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/03 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 2,380万円 | 84.1万円 | 28.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/27 | オーナーズマンション 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,480万円 | 78.0万円 | 31.81㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、新宿区では7.7%上昇しています。
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1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造